现委托温州联合产权交易中心有限公司，，，，，，定于2024年2月7日10时至2024年2月28日10时止（延时除外），，，，，，在浙交汇平台上（网址：www.wzcqpt.com；；；；；；授权机构：温州联合产权交易中心有限公司）对以下空置标的物5年租赁权进行网络动态报价方式公开招租 。。。。。
一、标的情况
标的 | 建筑面积（㎡） | 规划用途 | 招租底价（元/年） | 租期（年） | 保证金（元） | 免租期 | 备注 | |
1 | 浙南海洋经济总部大厦2#楼主楼3层304室房产租赁权 | 143.42 | 办公 | 34076.59 | 5 | 10000 | 60天 | 免租期计入租期内 |
2 | 浙南海洋经济总部大厦2#楼主楼3层305室房产租赁权 | 146.25 | 办公 | 34749 | 5 | 10000 | 60天 | 免租期计入租期内 |
3 | 浙南海洋经济总部大厦2#楼主楼3层306室房产租赁权 | 146.25 | 办公 | 34749 | 5 | 10000 | 60天 | 免租期计入租期内 |
4 | 浙南海洋经济总部大厦2#楼主楼3层307室房产租赁权 | 146.25 | 办公 | 34749 | 5 | 10000 | 60天 | 免租期计入租期内 |
备注 | 租金含税（不含其他一切物业管理费、电费、水费、治安费、其他配套设施功能报装费、经营审批费等费用） 。。。。。 | |||||||
注：国有房产土地从事经营性活动，，，，，，不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所或私人会所 。。。。。租赁面积如有误差，，，，，，不影响租金 。。。。。
二、交易条件
1、承租人基本条件
（1）、具有良好的商业信誉，，，，，，良好的财务状况和支付能力 。。。。。
（2）、具有完全民事行为能力的自然人或者具有独立法人资格的企业 。。。。。
（3）、符合国家法律法规规定的其他条件 。。。。。
2、意向方报名前，，，，，，须在浙交汇——注册——实名认证 。。。。。(详见https://www.zjpse.com/info/list/78.html用户指引)进入意向标的详情页面，，，，，，点击“我要报名”按钮，，，，，，根据项目具体需求填写相关信息，，，，，，上传材料，，，，，，完成报名登记及交纳竞买保证金 。。。。。成交者，，，，，，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；；；；；；未成交者，，，，，，保证金5个工作日内无息退还 。。。。。
3、公告期满，，，，，，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租方，，，，，，则按动态报价结果确定成交价和受让方 。。。。。
三、竞买保证金及履约保证金
1、竞买保证金以报名截止时间之前到达如下账户（户名：温州联合产权交易中心有限公司，，，，，，账号：756000120190008655，，，，，，开户行：温州银行城西支行）并完成“浙交汇”支付为准（操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款） 。。。。。意向方交纳保证金并经资格确认后获得参与竞价交易资格（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，，，，，，如最终竞买资格未被确认，，，，，，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至意向方的“我的账户”） 。。。。。
2、承租人支付成交价的 30 %作为履约保证金（取整数），，，，，，在成交次日起5 个工作日内和首年租金一并付清，，，，，，合同到期、解除或终止时结清租金及其他费用并腾空房屋后无息退还 。。。。。
3、租金按年支付，，，，，，先付后用，，，，，，租金递增率为3%，，，，，，三年一递增 。。。。。
四、报名及联系方式
报名、看样时间：自公告次日起至2024年2月27日下午5时止 。。。。。
咨询地点：温州市杏花路200号侨房大厦二楼 。。。。。
看样地点：标的所在地 。。。。。
咨询电话：0577-89613306,18312911788 。。。。。
中心网址：http://www.wzuae.com/ 。。。。。
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温州联合产权交易中心有限公司
温州市龙湾区拍卖行有限公司
2024年2月7日
